第53章對房地産的看法最新章節，第1頁_重生之大學創業買房的免費全文閱讀

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包間内，酒菜已經上齊了。

好家夥，兩個人吃十幾個菜，這麼奢侈的嗎？

曹家寶招呼着王成開始吃飯，王成也不客氣。今天釣了一天的魚，也早就餓了。

等兩人吃的差不多的時候，曹家寶開口說道：“王總真是年輕有為啊，一年不到就擁有了數十億的身價。”

“呵呵，曹總擡愛了，我們做互聯網的，這個估值都是虛的，說出去不怕你笑話，我身上連兩千萬都沒有。”這話王成還真沒說謊，他的錢基本上都被他拿去投資了。

4.56個億的分紅，買了四個億的股票，又買了一些btb等升值。身上确實沒多少錢了。

“呵呵，王總别緊張，我又不找你借錢，你這麼緊張幹嘛。”

你就是想借，我特麼也沒有啊，随意的打着哈哈給糊弄過去了。

“王總，不知道你對房地産市場怎麼看？”突然話風一轉，曹家寶開口詢問道。

“呵呵，曹總您是這個行業的專家，我隻是一個局外人，對房地産哪有什麼了解。”

“王總，你就别謙虛了，以你的眼光，我不相信你對房地産沒什麼看法。”

“呵呵，曹總擡愛了。”

“真要說有什麼看法的話，我預估最近一兩年房地産市場會迎來一個變革，至于這個變革是好是壞，我目前也看不清楚。”

“說實話，我起初也是有想進入房地産市場的打算。可等我深入研究之後，我就不敢碰了。”

“哦，這是怎麼說？”曹家寶皺眉問道。

王成組織了一下語言開口說道：“我國自今年開始啟動了老舊棚戶小區的改造工程，引來了大量的資金入場，這就是勢必會造成虹吸效應。”

“市場上的大部分資金進入房地産相關行業，那就會引起房價的上漲，但這個上漲，說白了是不健康的上漲，這很可能會導緻那些拆遷安置問題帶來挑戰。”

“收入跟不上房價上漲的速度，那個時候你說會發生什麼？”

見曹家寶一臉正色的開始沉思，王成也不打擾他。

等了好一會，曹家寶才開口說道：“明眼人都知道房價會上漲，那麼他們就會一窩蜂的湧入炒房市場，這又是助推房價上漲。”

“最終就是會造成開發商、炒樓團、銀行為中心的護盤團隊，他們不會允許房價下跌，因為一旦下跌，那麼開發商跑路爛尾，炒房團手上的房子無法出手變現，銀行收不回貸款。你是想說這個嗎？”

王成點點頭說道：“所以我大膽推測，房地産行業的危機就在這一兩年了，曹總，我勸你近期少拿地，多儲備一些現金。”

曹家寶苦笑道：“唉，我也想啊。可現在我手上擁有的地塊已經不少了，現在是被逼的不得不拿地，繼續擴張，你不拿地，你就拿不到貸款，我現在也是被架在火上烤了。”

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