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“耿書記要聯投積極一些，那就積極一些，成立項目開發公司，不足部分由聯合新能源補上。”林泉無奈的說，轉頭瞪了徐建一眼，示意他今晚記得報答自己。會議開到現在，朱雲天見無人出來說話，還以為會議結束了，屁股粘着椅子後移，準備起身走人。

“喂，喂，會還沒有開完，”林泉出聲喊住朱雲天，“請兩位大佬過來不是旁觀天星湖内部決策的。”

劉華東就曉得這次沒他們的好事，見朱雲天屁股虛着，将走未走的樣子，十分滑稽，伸腳踢了一下，幾乎将椅子從朱雲天屁股下踢開。

朱雲天苦着臉問林泉：“天星湖不是決定承建地标嗎，小小的佳城也幫不上什麼忙，要有什麼事，不如你跟老劉商量商量？”

“标号216，商住公寓建設用地，剛剛是不是讨論出結果來了？”林泉轉過頭來問錢薇，“我剛剛走了一會兒神。”

錢薇手按着額頭歎了一口氣：哪隻一會兒？

“要是能推動216、217、218、219三宗土地捆綁轉讓，可以分擔地标項目的風險，倒沒有深入的讨論，畢竟第一步還沒走好。”方楠解釋道。

“哦，這樣的。”林泉問朱雲天，“佳城對這塊地沒有想法，這畢竟是中央商務區規劃區域唯一地高級公寓區？”

“天星湖承攬地标建設，無論走什麼程序，市委都要會偏向天星湖，别家公司哪有資格跟天星湖争216号地？”朱雲天酸溜溜的說，新開北片區域的地都瓜分幹淨，216塊的區域相當好，隻是市裡決不會單純的将這宗土地轉讓出去。一定會附帶其他的約束條件，天星湖承攬地标建設的重任，不管怎麼說，競标216号地，總會受到市裡的特殊待遇，還不說他與市裡特殊的關系。

林泉嘿嘿一笑，說道：“天星湖有心拿下這宗土地，隻是力有未逮啊。為了增加我們拿地地砝碼，我們是不是可以換一種方式來操作，就是由天星湖、佳城、豪成三家出資組建項目公司來競标216号地。”

朱雲天突然有些迷茫，他在林泉受禮吃得虧太多，月牙湖項目，他這個開發商賺得沒有代銷商多，佳城前後兩期工程，他竟然支付總銷售額8％的營銷費用給林泉，還因為拆遷戶的問題限制房價的上升空間。若要問朱雲天痛不痛恨林泉。朱雲天一定将頭搖轉過來，九九年的佳城公司項目模樣不足二個億，如今的項目規模超過二十億，要不是朱雲天自我感覺吃虧太多，誰能幫他将公司在短短四年的時間裡發展到今天的項目，讓他認人家當幹爹都沒二話的。

朱雲天自知決策能力不強，自認為随林泉參與南港新城地開發，是他做得最成功的一次決策，雖然覺得吃虧，朱雲天還是将佳城的每一個項目都從頭到尾的策劃營銷都交給星湖營銷來做。遇事也喜歡找林泉、孔立民拿主意，隻是這會兒。跟林泉、孔立民讨論似乎不大合适，朱雲天眼睛瞅向劉華東，至少他知道拿不定主意時不可以輕易開口答應什麼。

劉華東攤攤手，說道：“沒有那麼便宜的事情，豪城不參與。”

見劉華東推得一幹二淨，朱雲天有些急，在一旁說，“老劉，不要忙着拒絕，先聽林泉怎麼說。”

劉華東看了朱雲天一眼：沉不住氣的家夥，側過身看林泉什麼反應。林泉歎了一口氣，手扶着桌子站起來：“老劉沒興趣，光是佳城的話，也做不起來，算了，就當我沒提。”

劉華東笑着罵林泉：“少裝腔作勢了，218、219的份額，你們都分攤了，豪城與佳城能做什麼？”

“标号220－223的商務寫字樓建設用地，豪城與佳城能不能各拿兩宗？”林泉看着劉華東，“中央商務區何時能真正發展起來，我也說不好，但是216－223八宗地是較完整的一片，能成片開發，還是成片開發地好。要知道這片區域的最大風險都由217地彪承擔着，你們相不相信聯投就是承受巨虧也會将新聯投中心建設起來？”

“行，豪城認兩宗。”劉華東幹脆利落的答應下來。

“佳城呢？”林泉看着朱雲天。

朱雲天瞅了劉華東一眼，懷疑林泉早先有沒有給這家夥做過工作。他心裡清楚這一區域最大的風險就是投資額最大的地标建築，他就算認下兩棕項目，總投資還不及地标項目的一半，隻要新聯投中心确實能如期建設完成，對于附近地商務寫字樓自然有極高的擡升作用，利潤未必高，但是風險确實不大。當然，朱雲天心裡還有個小算盤，佳城進入靜海四年，規模迅速壯大，讓朱雲天對靜海市也有極高的認同感。在靜海擁有一座冠以佳城之名的大廈，真的能讓他的熱情沸騰起來。

當然，朱雲天跟林泉打了五年地交道，養了一種習慣，凡是林泉地提議，都要好好思考一下，能少吃點虧就少吃虧。

朱雲天見劉華東答應得爽利，心裡的猶豫就更多了，說道：“認一宗地，佳城是沒有問題，至少第二宗地，可能也沒有問題，但你得容我想一想。”

“沒關系，三家公司在216項目裡所占的份額也以217－223項目上地投資額确定，我想這點老劉、老朱沒有意見吧。”

地标項目開發周期長，占款時間也長，粉線也大。林泉沒有為天星湖多争利益，劉華東自然不說什麼，朱雲天還是慢半拍才答應下來。

會議結束，朱雲天見孔立民、徐建沒有随他們一起離開聯合大廈，心裡的疑心越發重了，隻是想不到問題出在那裡，劉華東從後面走上來，拉開他地車門，說：“我坐你的車。”

朱雲天疑惑的看着劉華東，感覺他今天一直有話要跟自己說。從保濕箱裡拿出珍藏地王格路雪茄，遞到劉華東的面前。劉華東見混夾着從微辣到微甜四種口味的雪茄，笑着說：“雲天老弟倒會享受，”挑了一支棕色雪茄，湊到鼻端狠狠嗅了一下，自嘲似的說，“以前喜歡剛制成的古巴雪茄，煙味就像青春烈火，這些年來，倒喜歡七年的雪茄，風味香醇，即使煙味随着歲月而轉淡，卻更容易領略其中的美妙之處。”

朱雲天尴尬的笑了笑，他抽雪茄可沒那麼深的感觸，他到靜海接觸地商人當中，林泉無疑是第一流的。但值得他尊敬的還隻有孔立民與劉華東兩人，孔立民雅儒大氣。處世不急不争，卻有大智慧，劉華東身上的貴族氣讓朱雲天仰慕。

劉華東還不滿五十，就生了白發，黑白相間，讓他看上去愈發的精神與灑脫，他拿雪茄鉗剪下包煙皮，車裡當然沒有純淨的植物油燈，純丁烷氣體打火機勉強可能替代，劉華東拿火細細的烤着雪茄的尾部。

抽雪茄是一種很複雜的儀式，如果你不想讓别人嘲笑你是爆發戶，要麼不要享受雪茄，要麼還是了解下繁瑣的儀式為好。當然抽雪茄可以表達自己地态度，三指捏煙、兩指夾煙皆有不同的區分，便是什麼場合抽什麼雪茄也有嚴格的規定。

朱雲天之所以抽雪茄，最重要的原因就是雪茄具有一切奢侈品的特征，買一根雪茄隻要300多元，但是與這支雪茄相配套的器具卻要10多萬，如果打上大衛道夫地商标，那就更加貴族化了，另外，你還要準備一個單獨的房間來享受雪茄，有上好的美酒、名貴的沙發和柔和的燈光。

一個人一般說來每天抽2－3支雪茄就足夠，這個建議的含義就是，每天從你口中飄出來地新鮮的、潮濕的、微微發藍色的煙霧，價值約1000元左右，每年你将為雪茄支出36萬元，如果一個男人30歲開始享受雪茄，在他臨死之前，他在雪茄上地開銷大概會超過一完全元。

“雪茄像什麼，就像女人，女人的價值體現于你為她準備地豪華房子，華麗的衣服，精美的化妝器，名貴的鑽飾，”劉華東看着長達一寸的煙灰，“雪茄不正是這樣，看，雪茄保濕盒，雪茄皮套，雪茄剪，專用打火機，真是不錯啊，你得會伺候它，然後才能享受它。”

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