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第1240章 地标建築(第1頁)

即便面對這種情況,劉浮生的表情,依舊雲淡風輕:“首先,趙市長有些話說錯了,我和下屬各部門,并不是沒有發現,或者抓不住房地産經濟的風口,更不想阻止外地優秀開發商,進駐咱們撫遠市!”

“相反,對于引進外地開發商,讓他們到撫遠進行投資建設,我跟各部門已經溝通了很多次,我非常有信心,撫遠市一定會在房地産開發的浪潮中,趕超周圍的兄弟城市!”

劉浮生的話,讓趙建民眉頭一皺。

他知道,劉浮生這段時間,的确沒有閑着,經常召集分管的各部門領導,一同開會研究撫遠市的規劃發展。

隻不過,根據曹國文等人的彙報,劉浮生還沒有做出任何實質性的工作。

包括如何引進外部投資,如何與房地産開發商洽談等方面,目前還隻是處在,勾勒藍圖的階段!

正因如此,劉浮生也沒有向市委和市政府,彙報他的工作!

趙建民沉聲說道:“劉副市長,請你注意,我并沒有否認你的工作努力!但就算你對撫遠市的房地産市場,有很多的規劃與設想,目前卻沒有取得任何實質性的進展!現在機會已經擺到眼前,志超集團帶着極大的熱情與誠意,來到撫遠尋求合作!這種情況下,你卻要把志超集團拒之門外,這難道就是,你為撫遠市房地産經濟發展建設,所作出的努力嗎?”

劉浮生笑着說道:“趙市長問的好!這就是我要說的第二點,我相信趙市長,以及各位領導同志們,都已經對志超集團有所了解了,這家企業資金雄厚,誠意十足,甚至願意以強大的現金流作為保證,讓撫遠市政府放心!”

“但是,大家也許忽略了一個,很重要的元素,那就是,志超集團作為一家剛成立的房地産企業,在此之前,他們并沒有任何房地産開發的經驗!當然,或許有些同志會說,志超集團招募了許多大型房地産公司的高級管理人員!”.

“這些人都有豐富的房地産從業經驗,從規劃、開發、建築以至于後期的銷售都可以做到同行業内的領先地步!這一點我并不否認,不過,我仍然希望保持謹慎,多觀察多思考,畢竟志超集團的目标,可是我們撫遠市的核心地段!”

“地标建築,等于撫遠市對外的形象與名片!這樣一個臨時拼湊的,沒有經過磨合的團隊,能否承擔如此重任?”

“誠然,志超集團号稱資金實力雄厚,甚至可以不向銀行貸款,就直接拿地,乃至于施工建設……”

“坦白說,正因如此,我感覺他們的商業行為,有點不符合基本邏輯。”

說話的同時,劉浮生從文件夾裡,拿出一份材料:“我通過調查發現,志超集團的資金來源,或者說主要投資者,是海外一家集團公司,他們主要以投資、融資等金融業務為主!”

“我不知道這家公司,投資志超集團的理由,或許他們看好國内的房地産經濟,想要在房地産市場上大展拳腳吧?不管如何,志超集團的錢,表面上是自己的,可真正的大股東,卻随時随地都有撤資的可能!”

“一旦它背後的大股東撤資,志超集團将會瞬間留下一個爛攤子!到時候,因為資金鍊的斷裂,我們撫遠市的地标建築,就會成為爛尾工程了!”

“衆所周知,爛尾工程很難找到接手人,而且志超集團不配合我們工作的話,就算找到接手人,我們也拿不走這塊土地!僅是司法程序,就要走上許多年!到那時候,房地産經濟還能不能像現在一樣蓬勃發展?”

“我覺得,這種關乎到撫遠市政府,以及撫遠市全體人民群衆對外形象的重點工程,必須要經過慎重,再慎重的考慮!也必須要找一家成熟的開發商來合作才行!”

劉浮生洋洋灑灑,說得有理有據!

即便參會之中的大部分人,都是張國江和趙建民一邊的,卻也忍不住輕輕點頭!

事實情況,正是如此!

作為一座城市的領導者,最忌諱的,就是急功近利,或者說殺雞取卵!

不能隻看眼前即将到手的利益,便将今後的長遠規劃抛之腦後,必須穩紮穩打,才能越來越好!

劉浮生的意思很明顯,如果志超集團要的,隻是撫遠市的偏遠地段,或者非核心區,非形象工程的項目,倒是完全可以讓他們進入,但如果涉及到撫遠市的門面,那就要慎重考慮了!

前一世,劉浮生見過太多的爛尾工程,遼南市、撫遠市等許多北方城市,都因為把核心地段的形象工程,交給了一些根本不靠譜,但是與地方政府關系良好,甚至有暗中勾結的本土開發商來操作,最終導緻的結果就是,許多城市的市中心,都有一座破敗不堪的爛尾樓!

這種情況所導緻的後果,就是外地人來到這裡,便會在腦海中跳出兩個字“衰敗”!

一個衰敗的城市形象,将會打擊掉多少投資者的信心?

連如此重要的形象工程與地皮,都可以讓不知所謂的人來接手,那麼這座城市,還會對外來的投資人和創業者們友好嗎?

劉浮生的一席話,讓會議現場再次安靜了下來!

稍微有見識的人,都會覺得,劉浮生說的情真意切,隻有這樣的人,才能夠真心實意的,為一座城市,以及承載着這座城市的數百萬人民群衆作出考慮!

顯然,無論趙建民還是張國江,都不是這樣的人!

他們非但是既得利益者,更擁有着不符合一座城市管理者身份的短淺目光。

聽罷劉浮生的話之後,趙建民隻是略微沉默,腦海中思索的,卻是如何把劉浮生一頓反駁,讓他當衆出醜!

趙建民沉聲說道:“我們要因勢利導,認清現在的形勢!在此前的會議上,我們已經知道了,目前撫遠市政府的财政赤字有多少!面對這種嚴峻的形式,我們還有選擇的餘地?還有慢慢挑選的空間嗎?”

“劉副市長覺得,志超集團無法勝任這些工程和項目,說到底,終歸也隻是猜測,志超集團同樣有把這個項目做好的可能,這一點,劉副市長不能否認吧?”最近轉碼嚴重,讓我們更有動力,更新更快,麻煩你動動小手退出閱讀模式。謝謝

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