趙祯搖頭說道:“算了,再怎麼樣也是我的愛卿,我不能這樣折辱!”
趙乾雲已經進入殿内,聽清楚趙祯的話,上前行禮說道:“草民拜見陛下!”
趙祯指指右邊的位置:“免啦!你坐到這邊上來!”
趙乾雲看着趙祯指的位置,和皇帝平起平坐?腦袋還要不要?于是說道:“陛下,草民給陛下做兩個菜,聊表心意!”
趙祯:“不用,你就坐這裡陪朕吃飯!”
趙乾雲:“草民不敢坐!”
趙祯揶揄的說道:“不敢坐?你白天的膽氣和從容去哪裡了?在一群相公面前侃侃而談,還威脅一群相公!你知不知道,他們兩手指就捏碎你!”
趙乾雲一屁股坐下來:“陛下他們沒有必要和我一個小人物過不去。”
趙祯:“你不知道世間險惡,他們不對付你,是因為你沒有威脅到他們的利益!”
趙乾雲點點頭說道:“的确!”
趙祯:“我想不明白廣州都快成廢墟了,你還能從裡面賺什麼錢?”
趙乾雲:“陛下,正是因為廣州快成廢墟了,這錢才好賺?”
趙祯有點惱怒,他的财稅大城被毀了,這小子卻說錢好賺,賺誰的錢?那個家破人亡的百姓的錢?但他壓制下來問道:“哦?為什麼?說說!”
趙乾雲說道:“廣州是嶺南大埠,出入門戶,現在因為叛亂毀壞,重建是必然的。
因為位置原因,人們會重新聚集回來,衣食住行樣樣都需要。所以我去廣州就先建一大批房子,以市價賣給回來的人!”
趙祯想想問道:“那些都經過戰亂的人,沒有錢怎麼辦?”
趙乾雲見這個皇帝對自己還不錯,見他成天為錢愁,于是決定給他點開一個國家最重要的gdp增速器。
笑道:“沒有錢?付一部分的錢,大約三到四成,剩餘的錢,到指定的錢莊貸款,年息是本金2成,核算之後,每個月還錢莊多少,這樣幾年後就把錢還上了!”
趙祯張大嘴巴:“這樣也可以?”
趙乾雲:“當然可以,隻要房子在,造房子的建築商賣出房子,房主有了房子,官府有了賣地的錢,大量的稅收,錢莊賺了利息,每個人都從裡面拿到自己想要的東西!”
趙祯放下碗筷端正的問道:“你說的這個事情裡,好像都有了自己需要的東西!我想知道這賣地的錢,稅收又是哪些?”
趙乾雲隻是買過房子,對房地産的稅負并不懂,隻是懂的一些皮毛,但這時候足夠用了。
于是說道:“賣地也叫土地出讓金,是官府把城内空白的地域收購後再撲買,參加撲買的都要有資質的建築商,至于這土地出讓金有多少?
您讓我怎麼說?像東京城内較繁華的地域,每畝萬貫,甚至十萬貫起步,城外的,也要兩三千貫起步。
像廣州這樣戰亂之後城市,也能有個一兩千貫一畝。
至于稅收,土地交易的契稅,造房子中用到各種材料的交易稅,房子賣後的契稅,借代的印花交易稅!如果我預測無誤的話,一幢100貫的房子,朝廷能從裡面收到30-40貫。
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