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第40章 太空房地産開發2（第1頁）
既然邢辰想做太空房地産，那麼自然也需要有他的賣點。
邢辰的賣點十分簡單，那就是人造重力，讓你擁有藍星一樣腳踏實地的感覺，
星空這個系列的空間站制造人工重力，采用的是離心力的方法。隻有在半徑足夠大，轉速合适的情況下，才可以模拟出藍星的重力。
而根據科學研究，如果旋轉速度低于30秒圈，那麼人類就會很容易出現眩暈、惡心、方向辨識困難等等問題。而在轉速最低30秒圈下，半徑越小，模拟出來的重力就會越小。
“不過這售價實在是太貴了啊！”
關閉了系統商城頁面，邢辰暗暗在心中嘀咕了一句。
可不是麼？這購買空間站最基本的計價單位是億。
“以我現在有的sss級空間站來算，綜合一區一共是大約565萬平米。過道的面積是227萬平米，這個算公攤，公攤率是402。”
“可以分成設計成三種房屋，一種套房、一種單間、一種集體宿舍。”
“套件一室一廳一衛，一套50平米。”
“單間放個單人床和桌子就夠了，給個10平米。”
“集體宿舍的話，面積20平米，放上4個高低床。”
“不過這樣規劃的話就得對現有房間格局改造，再加走廊過道的話，那麼公攤率得增加。不細算了，直接按15公攤來。”
“刨去公攤，實際可用居住面積大約480萬平米，1萬平用來當公共服務。”
“那麼一個sss級空間站可以有套間間、單間間，集體宿舍間。”
“那麼套間出售價格就定1500萬星币一套，50年使用權。全部售出，利潤大約4400億星币左右。套件租賃的話，2萬星币月。”
“單人間的話價格就定300萬星币一套，50年使用權。全部售出，利潤同樣在4400億星币左右。單間租賃的話，每月是5000星币月。”
“集體宿舍的話，那麼隻能租賃，沒辦法買賣。宿舍為八人間，每人每月租金為3000星币月”
邢辰暗暗在心中盤算起來，并且計算出了一個出售和租賃标準。
不過邢辰已經盤算好了，雖然衡量單位用的是星币，可是實際上星辰并不打算收星币。因為星币如果太多，實在是沒啥用。
最關鍵的是，如果收星币那收多少就是多少了。可是如果收同等星币價值的礦石，隻要倒騰一手星辰就會有10倍的利潤。
正是因為如此，傻子才直接收星币呢，用它多賺些積分難道不香麼？所以邢辰收租的方式最後會換算成礦石，隻能使用礦石交租金。
“隻是均價30萬平米的房子，現在基本沒人消費的起啊？”
不過很快星辰的臉就垮了下來，一臉無奈的喃喃自語道。
“我就是把萬字去掉，怕是現在也沒人買的起吧？”
“難道計算了這麼半天，就這麼白忙活了？”
星辰十分苦惱，滿臉的不甘。
說起來末日之後，星辰難得這麼用心去謀劃一件事情。從他這又查資料，又是詳細計算成本價格的，還真是第一次。
“咦……不對啊？”
不甘心的星辰一琢磨，頓時發現不對。
“綜合二區還沒計算啊？雖然說重力隻有藍星的一半，可是一半它也是有重力啊。價格稍微便宜點，肯定會有人願意住。”
很快邢辰就發現了問題，并且思維頓時就擴展開來。
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