“鄭總,你算過沒有,一千多套别墅,我們單套最低裝修報價200萬,成本雖然隻需要80萬,但一千多套下來,就得投進去9個億,可是如果塗合真的資金斷裂,破産了呢?這麼大筆爛賬會拖垮整個公司的。”
林亞男還是在做最後努力,她極不贊成鄭一炜競标塗合房地産的裝修項目,認為這是一個極大風險的決定。
當然如果鄭一炜不是重生,知道未來房地産市場的發展行情,他自然也不會冒險這麼操作。
還有一個重要原因,如果不是和塗飛有仇,他也沒有興趣插手房地産,尤其是塗合房地産的裝修業務。
當然這個原因自然沒法跟林亞男明說。
“亞男,你相信我的判斷,我的主業是幹中介的,未來房産的走勢,我比誰都清楚,房地産至少還有5年的黃金期。”
鄭一炜語氣笃定地說道。
“塗合一時半會兒是倒不掉的,最遲9月底,利好的房地産政策就要來了,政府會取消認房認貸的政策。當然市場不會随着政策公布立刻恢複,完全恢複至少得到明年開春之後。”
擁有重生先知經驗的鄭一炜,雖然表達的是市場預判,但語氣裡自然流露出不容質疑地意味。
“這點時間,我自然等得起。退一萬步說,塗合經營不善,倒閉了,但它擁有的土地儲備,待開發項目,到了明年的價值,自然足以償還我們的投入。”
鄭一炜的一番話擁有讓林亞男信服的能力,最重要他是幕後大老闆,也是絕對控股。
過往一支筆設計公司的發展節奏,也一一驗證了鄭一炜的高瞻遠矚。
“好的,鄭總,我知道了。明天我會親自參加競标,一定拿下京北别墅這個項目。”
林亞男回道。
“好的,亞男,我有幾點要求,第一,我們提上去的報價絕對不能更改。不管另外一家競标公司是不是托。”
“第二,工期4個月這個事情,沒有問題,我們的墊資周期也就4個月,至于逾期責任,這個法務比較了解。”
“第三,裝修工程的驗收,必須由第三方驗收機構去進行。避免塗合集團拖延。”
“第四,也是最重要一點,不要向任何人,尤其是塗合公司的人,透露我是一支筆集團的幕後老闆。”
…………………………
夜晚,東三環老牌别墅小區,京潤水上花園的一棟别墅裡。
“兒子,你今天怎麼回來了?”
一身香奈兒定制西裝,風姿綽約,精明幹練的女強人,塗合集團董事長塗瑩,走進别墅後,看着坐在沙發上的兒子塗飛,嘴角露出一絲笑容。
“媽,我回來看看你,張姨說你最近都得晚上一兩點到家,今天怎麼這麼早?”
坐在沙發上的塗飛,臉上也擠出一絲笑容。
塗飛是個富二代公子哥,每天不是開跑車,就是酒吧夜生活。
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