第一小說網>重回高三，這學生實在太有錢了 > 第159章 江城互聯網基金（第1頁）
第159章 江城互聯網基金（第1頁）
鹿鳴這才把這段時間，讓韓清收購光子廣場附近寫字樓的事情大概說了說。
韓清最近馬不停蹄的在光子廣場找到了一些标的。
但是去做銀行貸款的時候并不是特别順利。畢竟開發貸和經營貸的一些手續，還不是那麼的齊全和便捷。
等這些流程走下來，可能都還需要很長的時間。
但是已經相中了一些比較好的寫字樓标的物。在做一些前期的調研。
張可金有點納悶：“你為什麼非要收購光子廣場那一片的寫字樓呢，江城的寫字樓那麼多！”
鹿鳴把自己的判斷說了出來。
和普通的寫字樓完全不一樣。
等政策出來以後，光子廣場以後必然是江城乃至全國的互聯網産業中心和集聚地。
别的地方是零散的寫字樓，但是光子廣場是一個産業園。
兩個概念完全不可同日而語。
而且夏煜已經正式從金松新區調到了光子互聯網産業園，進行前期的籌備和開發工作。
一些針對互聯網企業的優惠政策馬上就要出台，這些政策目前隻局限在光子廣場注冊及辦公的企業。
等這些政策出台，不用說，肯定大把大把的互聯網企業瘋狂的遷入。
聽到鹿鳴說完這些消息和判斷之後，張可金興奮的直拍了鹿鳴的肩膀：
“有這樣的好事你還找銀行找個雞毛的貸款，老子賬上趴着幾十個億，現在都不知道做什麼好，你現在有這麼好的生意，咱們兩哥兩一起幹啊！”
鹿鳴也興奮了起來。
找銀行貸款，雖然也能解決一部分資金。
但是現在銀行的利率也并不低。
整個項目運營的利潤也會被銀行吃走一部分。
如果有中州集團的資金注入，顯然比銀行的資金更好一些。
鹿鳴和張可金兩個人商量了一會，越說越興奮。
說幹就幹，兩人打算幹一票大的。趁着現在的好機會，提前埋伏進去，把光子廣場的寫字樓都收一些進來。
隻不過到底以什麼樣的形式合作，張可金卻有點犯難。
要是幾千萬的資金，張可金眼睛都不帶眨的，肯定就直接轉到鹿鳴的公司賬上讓鹿鳴u去玩兒了。
但是這次畢竟是幾十億級别的資金規模。
饒是張可金這樣的大佬也得仔細掂量掂量。
鹿鳴看出來了張可金的顧慮。
時光倒流之前，鹿鳴的房地産公司做了太多這樣出資但不操盤的案例了；
張可金有錢，鹿鳴有經驗。
兩方合作優勢互補去做一個項目最好的方式，就是成立一個基金。
把基金的方式初步的想法說了出來。
鹿鳴畫了一個江城互聯網産業發展基金的初步構想。
鹿鳴做GP，出資2000萬同時也做LP1。
張可金出資20億，做LP2。
同時讓張可金找到圈子裡的投資人，拉來10個億做LP3。
基金封閉運作2到3年。
每收購一個寫字樓，就在基金下面設立一個空殼的SPV空殼公司，這樣到時候等資産運營升值了以後想賣出資産的話，也隻需要出手SPV空殼公司，十分的方便迅捷。
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