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第257頁(第1頁)

即便公衆号再賺錢,他還是心心念念地想要做回“祖業”。

“你看好地産行業嗎?你不會覺得風險太大嗎?”尤孟想看徐方達問得認真,回答地自然也很認真。

盡管之前的破産和清算,并不是因為徐方達導緻的,但他畢竟也是親身經曆了房地産行業在暴利之外的殘酷。

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第三百三十六章與時俱進的朝陽産業

今年(2018年)國内的經濟大環境不太好,股市每天都在勇創新低。

全國的房地産市場都比較低迷。

尤其是房價一隻居高不下的廈門,因為偏遠地區的一塊地,沒有拍出地王的價格,有很多新聞都說廈門的房價地價都要腰斬了。

社會新聞多半都比較危言聳聽,說風就是雨的。

廈門的房價确實有波動,但要腰斬,那是絕對不可能的。

那些小開發商扛不住大環境的壓力,稍微降價一點,也是有限。

有實力的開發商和那些高端的樓盤,價格堅挺不說,還在逆勢漲價。

在廈門豪宅比較密集的五緣灣片區,建發·央墅·央座,恒禾七尚,國貿天晴灣,裡面随随便便一棟别墅價格就上億甚至好幾個億,就算是這幾個樓盤的公寓部分,大部分的單價也都超過了3000萬。

3000萬公寓,就算你拿着這麼多現金在手上,還不是你說買就能買得到。

因為高端的樓盤就那麼多,買到手的人,并沒有幾個是想要賣掉的。

不管是自主還是投資,都不會願意在市場低迷的時候出手,完全就是處于有價無市的狀況。

偶爾有那麼幾個破産清算或者缺錢急賣的,笃信風水的閩南人,還不一定願意湊這個熱鬧。

房市好的時候,大家都看得懂,總歸都是哪兒哪兒都在漲,随便買,随便賣都是增值。

買房的市場有一句俗話,叫買高不買低。

房價在跌的時候,很多人都會想着還要在等一等,等跌倒底的時候去抄底。

這一等就等來了房價的再一次直沖雲霄。

買房投資,要看價格,買房自住實際上是不用的。

要考慮的隻有買得起和買不起這兩件事情。

房屋不交易,不會産生價值的增減,自己住的房子,他就隻是一套房子。

不到賣的那一天,漲與跌,都是沒有意義的。

人口的基數擺在那裡,放到十年、十五年的大環境裡面去,房子的價格終歸是要上漲的。

尤孟想并非不看好廈門房地産的未來,但畢竟這個行業的風險太高了,做房開和買房子,是兩個完全不同的概念。

不說别的,就徐方達的父親,一路順風順水的開發了二十年的地産,最後卻因為一張遲遲未能拿下的預售證,直接導緻破産。

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