清晨。
正在睡夢中的田曉彤被院子裡的嘈雜聲吵醒!房東唐蘭蘭自從市裡買的房子裝修好後,就很少過來了住了。
難道早上房東過來了?
晚上需要擺攤,田曉彤睡的比較晚,對于院子的嘈雜的聲音沒有理會,而是蒙着頭接着睡,這樣聲音就會小點。
唐蘭蘭帶着房産中介和看房客戶在院子裡看房。
看房客戶環視了一圈院子,一臉嫌棄的說道:“你這個房子院子還行,房齡有點老,四周配套也沒有。”
房産中介看客戶如此嫌棄房子,知道這個人有點意向,有句話怎麼說的:嫌貨才是買貨人!
趕緊把房子誇了一遍:“這個房子單價便宜,這邊發展也很好,附近上班也方便,工廠離的很也近,好出租。姐,你看這個小區剛舊城改造完,綠化帶和路都是這個月剛修好的。這個房子還是獨棟帶院子一層半的,相當于現當于小别墅了!”
看房客戶問唐蘭蘭:“房東,你這房子怎麼賣?”
唐蘭蘭心想中介沒和你說價格嗎?“姐,這個房子我賣60萬!”
看房客戶誇張地說道:“你這破房子還賣60萬呐!搶劫啊!60萬我都可以買電梯房了!!!”
中介看客戶反應這麼大,忙解釋道:“姐,是這樣的,60萬确實不便宜,但是我們這個房子面積大,有一百多平方!還帶一個大院子呢!”
看房客戶不滿地對中介說道:“你不是說看上後,還可以再便宜嗎?怎麼房東報的還是原價!”
唐蘭蘭看着客戶問道:“價格如果合理,我可以适當降一點!你願意出價多少呢?”
看房客戶伸出4個手指頭說道:“我願意出40萬,買你這個破房子。”
聽到這個價格,中介知道這單沒戲了,這還價太狠了,房東肯定不願意,待會别趕他們出門。
忙救場,給看房客戶使眼色道:“姐!你别開玩笑了,你說的是54萬吧?!”
看房客戶見中介給她擠眉弄眼,馬上提高嗓音說道:“誰開玩笑了,她這破房子就隻值這個價錢!”
唐蘭蘭此時臉色非常難看,她這房子面積有一百多平方,還有一個院子!怎麼可能隻值40萬,氣的她要轟看房客戶走。
“這位大姐,你要不是誠心買房就走吧!你那40萬是美元嗎?你想買,我還不想賣呢!你走吧,我不賣你!”
看房的客戶見唐蘭蘭要轟她走,就邊罵邊走出院子,“這個破房子誰要,電梯房不過才40萬就能買到,我看誰買你的房子,也隻有我願意買你的房子了,賣不出去你就留着當遺産吧……”
中介趕緊跑出去和看房客戶說好話,讓她消消氣,回頭再給她找合适的房子。
中介看唐蘭蘭面色有點難看,小心翼翼地說道:
“房東啊!你這房子确實太貴了。老破大确實不好賣,雖然單價便宜,但總價貴啊!要是老破小就好賣一點,總價便宜。附近什麼配套都沒有,學區也不好,沒什麼工作都是廠也有污染。這邊房子40多萬我都賣過的。”
中介在看房客戶面前全是誇房子的優點。到房東面前就是各種貶低房子說的一無是處。唐蘭蘭知道這都是中介的把戲,為了賺中介費什麼鬼話連篇都能說出來。
“你什麼意思,我這房子難道隻值40多萬!如果要賣40多萬,我還找中介幹嘛,我自己都能賣掉!你要沒本事賣,我就找别的中介幫我賣!”
她也不着急賣這房子,她要上班,沒這麼多空閑時間帶客戶看房子,所以才委托中介幫忙賣房。今天中介和她說這看房客戶非常靠譜,購買意向很大,所以她才陪同一起看,沒想到出價如此低,說話這麼難聽。
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