第四十二章心中有譜牢牢占據主動最新章節，第1頁_人生置換系統：吾本狂徒免費全文閱讀

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朱律師是位長得白白淨淨的中年男子，微胖，戴着一副金絲邊眼鏡，梳着中分頭，一看就是讀了很多書的人。

沒什麼寒暄，雙方的時間都很有限，當朱律師安靜的聽完趙東陽講述的事情經過，他給了三點建議，外加一個忠告。

三點建議，其一，整件事是有直接因果關系的，堅決不能讓對方把事情拆成兩個獨立的訴訟标的來訴訟，否則趙東陽會吃大虧。

兩個訴訟标的也即是，合同糾紛民事訴訟，以及受傷的那兩個被打傷的家夥，在傷情鑒定後報案所導緻的刑事責任追究。

最有效的防止手段是搶先發起民事訴訟，把兩個标的合并成一個民事糾紛。

其二，最好搞清楚事情最初的起因，為什麼會有不明身份的人來打砸房屋，如果涉及隐私無法搞清楚，趙東陽一定要準備好個人隐私與訴訟無關的證據。

其三，在民事合同糾紛中，趙東陽訴對方是可行的，隻要房東張來順不履行合同義務，就可以要求其退還已支付的房租和押金，并進行相應的賠償。

對方如果拒不賠償，就可以立刻發起訴訟。

但要講究方式方法，因為張來順并沒有明确表示阻止趙東陽出入出租房屋，所以趁對方還沒有意識到這一點時，趙東陽要立刻主動搬回去住。

這一點至關重要，如果遭遇阻撓，就勢起訴，如果沒有阻撓，也應該收集證據起訴張來順以欺詐和脅迫手段影響趙東陽正常居住。

朱律師特别表揚了事發當日，趙東陽主動報警的行為，在先發起訴上有邏輯依據。

這個策略是有講究的，租賃合同未到期，且趙東陽和永強已經支付了後兩個月的房租，在主合同正常履行的前提下，張來順要求賠償受損财産隻是主合同中的附加責任和義務。

如果張來順在合同期未滿就此獨立起訴是不受法院支持的。

如果張來順拒絕趙東陽搬回去住，那麼構成了主合同事實違約，趙東陽的起訴就水到渠成，在這個前提下，張來順反訴趙東陽賠償财産損失同樣很被動，除非他能夠拿出證據證明趙東陽是惡意破壞财産。

以上兩條，隻要趙東陽盡快搬回去居住，繼續履行合同，都能占據事實上的主動。

“聽君一席話，勝讀十年書。”趙東陽立刻領會了朱律師建議中的要點，就是要依靠事實證據，處處占據主動。

“先别急着奉承我，還有一條忠告，從你描述的事情經過，我能直觀的感受到，你曾惹過麻煩，由此招緻了他人報複。

“我不知道你惹下的麻煩究竟有多嚴重，但你如果不想暴露，那就必須提前準備好相應的證據，以證明兩件事不存在必然聯系。

“還有，在整個應訴期間避免跟張來順發生直接沖突，以免被對方設局、設圈套。如果實在不可避免，要盡可能的收集有利于自己的證據，比如打開手機錄音功能，甚至是直接錄像等等。”

“非常感謝您，我心裡有數了。以後如果還有問題，我是不是還可以這樣咨詢您？”趙東陽直人快語，絲毫不藏着掖着。

“呵呵，當然沒問題，洪天的朋友就是我的朋友，因為最近在跟一個案子，所以非常忙，有疑問你就直接打電話。”

朱律師呵呵一笑，從公文包裡掏出自己的名片雙手遞給趙東陽，讓老趙的心裡暖烘烘的，大律師平易近人，當然是看在洪天的面子。

心中有了譜，趙東陽就不再顧及什麼，回去招呼永強搬家，搬回破爛巷住，聽朱律師的話占據主動，唯一的麻煩是那幫挨打的保安會不會再來鬧事。

不過趙東陽現在也不糾結了，對方兩次吃了大虧而不敢報案，就說明這幫孫子有問題，甚至身上帶着案底，躲警察都躲不及，他們怎敢報案？

既然不敢報案，他們唯一能找回場子的途徑就是私下報複趙東陽，而現在的趙東陽恰恰就不怕私下報複。

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